1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
7.1万円/㎡
前年比+6.3%
和歌山市
7.1万円/㎡
前年比+6.3%
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ニューハイツ光陽B棟
和歌山県和歌山市築港五丁目
南海和歌山港線 / 和歌山港駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 57.06㎡の場合
相場
426万円
7.5万円/㎡
233
362
491
620
AI査定結果
推定相場価格
426万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
362万円〜491万円
6.3万円/㎡〜8.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューハイツ光陽B棟
380万円（6.7万円/㎡）/ 1階 / 57.06㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は6.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 380万円 | 6.7万円 | 1階 | 57.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/23 | 400万円 | 7.0万円 | 4階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 400万円 | 7.0万円 | 1階 | 57.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/19 | 380万円 | 6.7万円 | 5階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 380万円 | 6.7万円 | 1階 | 57.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/10 | 398万円 | 7.0万円 | 5階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は6.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ニューハイツ光陽B棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅10分 | 380万円 | 6.7万円 | 57.06㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランドハイツ福島 和歌山市粟 | 紀ノ川駅10分 | 450万円 | 6.8万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/18 | ニューハイツ光陽A棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅12分 | 330万円 | 5.8万円 | 57.06㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/13 | ニューハイツ光陽C棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅11分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.42㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドハイツ本町 和歌山市西釘貫丁三丁目 | 和歌山市駅9分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.63㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/04 | 築港センタービル 和歌山市築港二丁目 | 和歌山港駅17分 | 350万円 | 5.4万円 | 64.9㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | シティハイツ丸の内 和歌山市小野町一丁目 | 和歌山市駅9分 | 390万円 | 7.5万円 | 51.83㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/26 | コープマンション舟津 和歌山市舟津町四丁目 | 和歌山港駅19分 | 280万円 | 5.4万円 | 52.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/07 | リバーサイドマンション和興ビル 和歌山市六十谷 | 六十谷駅12分 | 380万円 | 6.7万円 | 56.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ル・シャトー真砂 和歌山市湊通丁南一丁目 | 和歌山市駅21分 | 450万円 | 7.3万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/14 | グランドハイツ西浜 和歌山市西浜 | 和歌山港駅24分 | 450万円 | 7.4万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/10 | シティハイツ高松 和歌山市西高松一丁目 | 和歌山市駅29分 | 450万円 | 8.3万円 | 54.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で6.3%上昇、和歌山市では6.3%上昇しています。